L’AFFIDAMENTO DEGLI INCARICHI PER REGOLARIZZARE GLI IMMOBILI DI PROPRIETÀ DEL COMUNE DI SAN SEVERO

PUBBLICHIAMO LA DETERMINA COMUNALE PER L’AFFIDAMENTO DEGLI INCARICHI PER LA REGOLARIZZAZIONE DEGLI IMMOBILI DI PROPRIETA’ DEL NOSTRO COMUNE:

IL DIRIGENTE DELLA I AREA, dr. DONATANTONIO DEMAIO, Visti leggi, regolamenti, statuto e decreti in vigore, PREMESSO che il Comune è proprietario di vari immobili adibiti a scuole, uffici; CONSIDERATO che in seguito alla realizzazione dell’inventario dei beni immobili comunali e ad una prima ricerca sugli stessi per verificarne l’intestazione, si è riscontrato per molti di questi, l’effettiva mancanza di accatastamento; RISCONTRATO che con l’approvazione in data 1/6/2012, da parte della Giunta Comunale, del primo inventario ufficiale presentato dall’Ufficio Patrimonio relativo all’anno 2011, si era concretamente troppo prossimi al termine ultimo per la regolarizzazione in catasto degli immobili (c. d. fabbricati fantasma o mai dichiarati) stabilito per Legge il 31/8/2012; VISTO che, a seguito della ricognizione degli immobili, si è proceduto alla regolarizzazione degli stessi, in base alla loro importanza e compatibilmente con le risorse finanziarie disponibili annualmente;
PRECISATO che, relativamente al tempo intercorso, dalla data indicata dall’Agenzia delle Entrate, come termine ultimo, a quella dell’effettiva regolarizzazione degli immobili, si pagheranno comunque delle sanzioni amministrative di importo unitario variabile da 1.032,00 EURO a 8.264,00 EURO relativamente al tempo intercorso, oltre alla spesa per l’eventuale accatastamento in surroga da parte dell’Agenzia suddetta;
CONSIDERATO che l’Agenzia del Territorio sta notificando preavvisi di accertamento e predisponendo aggiornamenti catastali in surroga; RITENUTO, pertanto, urgente procedere alla regolarizzazione, non più procrastinabile, degli immobili di proprietà
comunale, per evitare che siano arrecati danni patrimoniali certi e gravi all’Ente; DATO ATTO che l’Ufficio Patrimonio ha predisposto un elenco, degli immobili ancora da regolarizzare; RITENUTO di procedere, in relazione al numero degli immobili non regolarizzati, al loro aggiornamento catastale, in varie fasi, in base alla loro importanza ed in considerazione della attuale disponibilità finanziaria dell’Ente; RITENUTO di provvedere in merito e di assumere il conseguente impegno di 37.000,00 EURO, comprensivo degli oneri fiscali e contributivi con imputazione all’esercizio in cui l’obbligazione è esigibile; TENUTO CONTO che le apposite dotazioni sono previste al Cap./Art. 3341 “Spese per la revisione del patrimonio” per 35.300,00 EURO e al Cap./Art. 3322 “Spese ufficio patrimonio immobili comunali” per 1.700,00 EURO del bilancio corrente esercizio finanziario 2016; DETERMINA di dare atto che la premessa diventa parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; 1) di approvare, per le motivazioni espresse in premessa, le offerte presentate dalle ditte, affidando alle stesse i menzionati incarichi di regolarizzazione degli immobili comunali, da espletarsi entro 90 giorni dalla data di pubblicazione della presente: • ditta arch. SALVATORE MARGIOTTA per un importo pari a 8.300,00 EURO oltre a oneri fiscali e contributivi, Scuola Elementare V Circolo “via Togliatti”; • ditta ing. GIUSEPPE GIULIANO per un importo pari a 6.000,00 EURO oltre a oneri fiscali e contributivi, Centro Sportivo “Viale Castellana”; • ditta arch. ALBERTO PATRIZIO ANTONIO MAROLLA per un importo pari a 9.000,00 EURO oltre a oneri fiscali e contributivi, Mercato Coperto via Zannotti; • ditta arch. GIOVANNI d’ORSI per un importo pari a 3.800,00 EURO oltre a oneri fiscali e contributivi, Immobile ex camera del Lavoro (p.zza Allegato);
2) di impegnare le seguenti somme corrispondenti ad obbligazioni giuridicamente perfezionate, con imputazione all’esercizio dell’anno 2016, in cui le stesse sono esigibili; 3) di dare atto che alla successiva liquidazione delle spese, previo riscontro della regolarità della prestazione eseguita sulla base delle fatture emesse dai creditori, sarà provveduto con emissione di provvedimento di liquidazione di spesa da parte di questo Servizio ai sensi del Regolamento Comunale di contabilità, con l’osservanza dei limiti degli impegni di spesa sopra precisati. Il Dirigente della I^ Area f.to dr. DONATANTONIO DEMAIO – VISTO DI REGOLARITÀ CONTABILE – Il Responsabile del servizio finanziario f.to ing. FRANCESCO RIZZITELLI – Con l’attestazione della copertura finanziaria il presente provvedimento è esecutivo.